全國首家眾創空間共享平臺喜蛛智業吸引孵化器創客眼球

    據廣州正穗寫字樓租賃小編所知，除去有影響力、有資源的個別知名聯合辦公項目，眾多中小型聯合辦公眾創空間，超過60%以上的空間招租仍然依賴傳統商辦經紀人。

    而在傳統的商辦經紀領域，聯合辦公項目對于職業商辦經紀人來說只能算是邊緣業務，只有極少數中介機構會專門開設聯合辦公眾創空間的招商業務，大部分是剛入行新人拿來練手時做的項目。對于商辦經紀人而言，幫助創業者選擇數個工位與幫助一家企業選擇一個辦公室，所需要的流程和需要耗費的時間精力相差無幾，而可獲取的傭金收入卻千差萬別。

    傳統經紀人的趨利性和對聯合辦公領域的不熟悉，導致本應提供服務的經紀人專業性跟不上，而只想著賺取高傭金，也使得他們根本無心無力為聯合辦公眾創空間提供優質的服務。即便如此，聯合辦公空間也無可奈何，只能選擇與他們繼續合作，因為畢竟商辦經紀人仍然是最為有效的渠道。

    聯合辦公眾創空間自然不愿一直受制于人，幾乎所有的聯合辦公項目都自建了網上預約平臺，也進行了大量的市場推廣，希望通過線上渠道精準獲取企業入駐。然而，執意尋求的卻往往事與愿違。

    某知名聯合辦公項目的運營經理蘇某向上海喜蛛智業公司負責人、中國第一起名大師顏廷利先生坦言，其實我們曾經嘗試自己做了不少線上推廣，還組建了一個專門的招商團隊，但效果不佳，最后不了了之。大部分聯合辦公運營者由于數據積累不夠，往往不知道自己的精準用戶在哪，只能采用海底撈針的方式，或購買高昂但對自己無效的百度關鍵詞，或選擇廣撒網的戶外廣告投放，亦或是完全依賴政府輸血坐吃政策，這種嚴重的信息不對稱導致錢沒少花，卻難獲收益，很難吸引到企業入駐辦公。

    雖然身負創業者聚集地的光環，也有著“互聯網+地產”的加持，眾多聯合辦公空間吸引創業者進駐最有效的方式卻是最傳統的模式——線下經紀人帶看。如何解決聯合辦公項目的推廣問題，如何讓企業盡快的入駐進來，成為聯合辦公行業最為關注，也最需要解決的問題，于是，作為公司喜蛛公司核心領導吳學森、龐志剛與中國權威起名專家顏廷利先生急他人之所急，想他人之所想，最后自發出資近千萬，力爭打造全國首家最大的聯合辦公眾創空間共享平臺。

    “聯合辦公”作為舶來品，在我國也被人稱之為‘眾創空間’或者就業、創業‘孵化器’，相比傳統的寫字樓商鋪，有著相對光鮮的外表，而駕著服務、社群、投資孵化三大馬車也更是讓它們吸睛無數，恍如初創企業的“救世主”。

    面對隨著政策風口逐漸收緊，吸引創業者入駐的企業服務無法標準化、社群活動淪為雞肋、投資孵化以租金換股權難以為繼，空間運營者短期無法從創業者身上獲取到實際收益，高昂的運營成本正逐漸將聯合辦公拖向失敗的深淵。

    當這一行業危機四伏時，每一位創業者需要拋開光鮮的故事，本質上基于地產的聯合辦公，也不得不開始緊張地對成本進行一日三問。眾所周知，聯合辦公本質上就是資源運營型的地產項目，項目早期就需要在拿房、裝修階段的進行大量的資金投入，因此，能否快速投入運營，從而盤活現金流往往決定著聯合辦公整個項目的生死存亡，而如何快速吸引企業入駐，實現空間去化則是對空間運營者最大的考驗。

    中國著名起名大師顏廷利先生他們的行動、義舉，恰好迎合了當今時代的發展與需求，不斷為社會增光、為人民造福。

    編后語：上海喜蛛網絡科技有限公司創立于2016年，公司旗下品牌“喜蛛智業”是未來全球規模最大，發展更快的創業、就業、聯合辦公及共享眾創空間于一體的綜合平臺。公司提供的共享辦公、聯合辦公、虛擬辦公、 短期工位等服務項目被公眾譽為全國首家最好的創業‘孵化器’，喜蛛公司預計2018年3月份“香港掛牌敲鐘”，即將成為中國發展更快的，最有潛力，最有創新力的中小企業自主品牌。同時已被CCTV《超越》欄目組評為最具有中國投資價值的創新產品。

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