廣州租賃寫字樓中C位出道的聯合辦公

總體來說，據廣州正穗寫字樓租賃小編所知，聯合辦公在大中華區仍然處于發展初期，在某些城市，聯合辦公的布局仍然十分分散。但是在北京和上海這種相對成熟的聯合辦公市場。

在所有運營聯合辦公空間的大品牌中，截止目前，只有優客工場，裸心社和 WeWork 三個品牌的布局遍及大中華區的主要門戶城市。在北京，上海和香港這三個門戶城市，三個品牌的市場占有率達到20%。

越來越多的企業看中這個市場。除這些大品牌之外，現在也有許多處于初創階段的中型內資聯合辦公品牌，它們基本在北京或上海開始布局，然后再擴張到其他城市，現在，許多這類企業已經在多個城市成功落地。雖然許多品牌仍在擴張，比如一些品牌將目光投向了其他一線城市、二線上城市、香港和臺北。

開發商也正積極進入聯合辦公領域。中國商業地產巨頭SOHO中國于2015年成功進軍聯合辦公領域，截至2017年底，其已經在這兩個城市設立了 20 個網點。

廣州聯合辦公市場也正處于快速發展期，作為聯合辦公快速擴張的新興市場，廣州至今已有40個主要的聯合辦公空間分布于甲級和乙級寫字樓，以及各創意園內。此外，隨著市場的進一步發展，越來越多的聯合辦公空間進駐廣州核心商務區及甲級寫字樓。例如，在核心的珠江新城商務區，寰圖在雅居樂中心開設了約1.1 萬平方米的辦公空間。

目前，內資運營商是廣州聯合辦公市場發展的主導力量。以酷窩、德培利等為代表的內資聯合辦公空間的數量約占廣州市場聯合辦公空間數量的九成，大幅領先如雷格斯和世服宏圖等外資運營商。如今的廣州聯合辦公市場，除了專一的聯合辦公運營商外，房地產開發商及地產服務機構等也先后涉足這一市場，推出了聯合辦公產品。

報告顯示,2018年，廣州甲級寫字樓市場預計將有約44.7萬平方米的新增供應交付使用，而未來五年的新增辦公面積預計將超過350萬平方米。充足的優質寫字樓供應將為未來聯合辦公市場的快速發展提供強有力的支撐。

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