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辦公樓出租的二大問題
可以說辦公室是一個單位對外的窗口，在公司初創的時候，在辦公樓的選擇上尤為的重要。但想要找到自己滿意的辦公樓是需要從多個方面去考量的。所以，廣州區域辦公樓出租的這二大問題你不能不知道。
必須要知道的廣州區域辦公樓出租的二大問題：
一、我應該在什么時候開始啟動尋找辦公場所的流程?
絕大多數初創公司和小企業低估了尋找辦公場所所需要的時間和工作流程。要知道，如果你想在短短三十天內找到一個獨特的辦公室，或是一個聯合辦公場地，絕不是想象中的那么簡單。
如果你正在尋找一塊待出租的辦公場所，那么有很多因素會影響你尋址的進度，包括但不僅局限于如下幾個因素：你所需要的辦公場所規模，市場條件和可用性，與房東戶主的談判時間，辦公場所空間規劃，租賃文件，營業許可證，以及裝修裝潢時間。一般來說，如果你正在尋找的辦公場所面積不到1萬平方英尺，那么你要把最初設想的截至日期向后延長一段時間，并且只要要給自己留下四到六個月時間來尋找合適的辦公場所。如果你尋到的辦公場所面積大于1萬平方英尺，那么這個時間至少要向后順延六到十二個月。
二、在租賃辦公場所的時候，需要哪些類型的財務擔保書?
如果租房者可以提供一些資質，證明自己的經濟條件是有保障的，那么會讓房東感覺更放心，也能降低他們的風險。如果租戶可以給房東提供一些證明，那么他們就會在眾多尋租者中脫穎而出，所以你需要盡可能的讓房東了解你公司優秀的財務表現。在租房的時候，你可能會被要求提供一些保證金，或是公司創始人的個人擔保，因此在此之前，你需要提前準備好所需的財務資料，納稅申報單，銀行賬單，或是預付租金(銀行信用證)。但是切記，在租賃房屋時如果要為他人提供個人擔保證明時，一定要非常小心，因為這很可能會把你的個人資產情況泄露出去。另外一旦你的公司破產，擔保人還將承擔連帶的個人擔保責任，其中的風險是非常大的。
上述介紹的這廣州區域辦公樓出租的兩個問題你們都清楚了吧，在尋找辦公場所的時候一定要注意上述的這幾點。
必須要知道的廣州區域辦公樓出租的二大問題：
一、我應該在什么時候開始啟動尋找辦公場所的流程?
絕大多數初創公司和小企業低估了尋找辦公場所所需要的時間和工作流程。要知道，如果你想在短短三十天內找到一個獨特的辦公室，或是一個聯合辦公場地，絕不是想象中的那么簡單。
如果你正在尋找一塊待出租的辦公場所，那么有很多因素會影響你尋址的進度，包括但不僅局限于如下幾個因素：你所需要的辦公場所規模，市場條件和可用性，與房東戶主的談判時間，辦公場所空間規劃，租賃文件，營業許可證，以及裝修裝潢時間。一般來說，如果你正在尋找的辦公場所面積不到1萬平方英尺，那么你要把最初設想的截至日期向后延長一段時間，并且只要要給自己留下四到六個月時間來尋找合適的辦公場所。如果你尋到的辦公場所面積大于1萬平方英尺，那么這個時間至少要向后順延六到十二個月。
二、在租賃辦公場所的時候，需要哪些類型的財務擔保書?
如果租房者可以提供一些資質，證明自己的經濟條件是有保障的，那么會讓房東感覺更放心，也能降低他們的風險。如果租戶可以給房東提供一些證明，那么他們就會在眾多尋租者中脫穎而出，所以你需要盡可能的讓房東了解你公司優秀的財務表現。在租房的時候，你可能會被要求提供一些保證金，或是公司創始人的個人擔保，因此在此之前，你需要提前準備好所需的財務資料，納稅申報單，銀行賬單，或是預付租金(銀行信用證)。但是切記，在租賃房屋時如果要為他人提供個人擔保證明時，一定要非常小心，因為這很可能會把你的個人資產情況泄露出去。另外一旦你的公司破產，擔保人還將承擔連帶的個人擔保責任，其中的風險是非常大的。
上述介紹的這廣州區域辦公樓出租的兩個問題你們都清楚了吧，在尋找辦公場所的時候一定要注意上述的這幾點。
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