廣州創業須知：你的辦公室，租貴了嗎

1、就沒有不花錢的嘛？

答：確實有，多半地方偏遠，隸屬于政府性質運營，或有稅收門檻。

2、太貴了，你這么點的面積，我有這個錢完全可以去租個更大的辦公室

答：建議你用我們的房租計算器心平氣和的計算一下，一個一開始告知你最終成本的辦公室，和一個告訴你初始成本永續投入的辦公室，90%的人喪失邏輯思維去判斷到底哪一個更便宜，房地產租賃方和中介只會告訴你這塊地單價是幾塊幾每平米每天，你不問的話，他們不會告訴你物業費是多少？取暖費怎么收？電費水費單價又是多少？很多人都說這些都是小錢，不需要納入到成本項，那么經常為了二、三百塊錢跟出租房討價還價又是為了什么？不還是為了便宜？

假設你現在是有一個8人團隊的創業公司，你的第一念頭一定是租個60-80平米的辦公室會比較好，有單獨的經理室、會議室，捫心自問，會議室的使用頻率到底有多高？假設空置的時間可以出租給別人使用，而別人使用你的會議室又會幫你分攤的面積成本，那么為什么不選擇聯合辦公？中國人的眼中，很多東西只能是是我的，要么是你的，不會變通的想到“我們的”。舉個例子：AA制吃火鍋， 如果每個人飯量差不多，但是鍋底費不論你幾個人都是要收取的，這樣看來4個人吃比2個人吃是不是更經濟一些呢？

3、都是老客戶了，能不能便宜點？

答：如果你肯定我們是一個好物業，我們的關系親密度會走到30%；如果你肯定我們是一個好的空間管理者，關系親密度會走到50%；如果你肯定我們是你創業路上的幫手，那么就70%；如果你肯定我們創造了一個你喜歡并愿意維護的社區，那么我們可以結婚了。

當然就算結婚了也不代表我必須給你便宜，認同服務和理念就會愿意為此買單，因為你覺得這是值得的，如果你覺得不值得，走好不送，好的空間會承諾更好更優質的服務，不會承諾更低更優惠的租金，每一個空間都需要資金維持不斷產生新的投入點，讓空間里的每一個企業更好更舒適的辦公以及更快的發展、對接更多的資源。如果不是，那你一定是碰上了流氓。
 

重點是你的行業愿不愿意跟你一起等？

你的團隊允不允許你消耗這些非必要的錢和精力？

你真的確定還要拘泥于傳統的辦公模式嗎？

廣州正穗大廈，實惠的辦公室租賃！
 

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