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廣州寫字樓租賃技巧簡介
一般來說，廣州的寫字樓至少要租一年，不到三年。如果考慮半年或幾個月，只有少數(shù)商業(yè)中心會做，而且大部分地區(qū)都很小，價格也很高。如果租賃期限超過三年，一般業(yè)主不會同意，或者需要一定幅度的遞增。
租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅發(fā)票，“實收”則是不含。
寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費(有的不需要管理費保證金)，也有部分大廈業(yè)主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用，不要忘記還有經(jīng)紀(jì)人的傭金哦：
廣州寫字樓租賃管理費廣州小型辦公室小編認(rèn)為，多數(shù)都是沒有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費另計的。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立于管理費，這點，專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人一般會主動提醒您。
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