廣州創(chuàng)業(yè)辦公室要怎么租呢？

辦公環(huán)境，對員工工作質(zhì)量有一定的影響。盡管租用辦公場所花費很大，但這是值得的。舒舒服服的辦公室環(huán)境，不僅能提升品牌形象，也能提高員工工作效率。接下來廣州創(chuàng)業(yè)辦公室小編來給大家介紹一下。

每一家公司在選擇辦公場所時，都希望能在最短的時間內(nèi)租到最適合的辦公場所。但是寫字樓出租過程中應該注意的一些問題也同樣不可忽視，否則會給以后的工作帶來許多不必要的麻煩。
一．房屋產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營方
開展寫字樓租賃合同簽訂時，需要查看租戶房屋是否合法，判斷依據(jù)是房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書。
例如：產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證明、出租人營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明書/法人授權(quán)書等。
二．訂立合同
正式業(yè)主簽訂租賃合同時要走一個流程：客戶預約看樓、看樓登記、客戶看中、簽署租賃意向書、談妥條件價格、預約時間簽訂合同。
出租人與承租人簽訂的租賃合同一般會簽兩份：一份為房屋管理局的標準備案，一份為補充協(xié)議。房屋管理局的合同比較籠統(tǒng)，一般寫清楚租期、年數(shù)雙方簽字。
三．租約期限
租用辦公樓一般要一年的時間才能開始租用，如果考慮到半年或幾個月的時間，就只有極少數(shù)的商務中心可以租用，而且大多數(shù)面積都比較小，價格偏高。
四．物業(yè)管理
選一間適合出租的辦公室，避免物業(yè)問題。為了有效避免后續(xù)的合作問題，最好的做法就是：在簽訂合同時，要事先說明物業(yè)管理費用及相關(guān)內(nèi)容。

本站所有相關(guān)知識僅供大家參考、學習之用，不作為實際操作的法定依據(jù)。如有問題或相關(guān)需要，請咨詢正穗客服。 本文來源于互聯(lián)網(wǎng)，其版權(quán)均歸原作者及網(wǎng)站所有，如無意侵犯您的權(quán)利，請與小編聯(lián)系， 我們將會在第一時間核實，如情況屬實會在3個工作日內(nèi)刪除； 如您有優(yōu)秀作品，也歡迎聯(lián)系小編在我們網(wǎng)站投稿！http://www.vip4399.com/ 聯(lián)系方式： zhengsui888@163.com