聯系我們
返回首頁 丨
廣州租寫字樓要注意哪些方面
寫字樓租借是由專業運營公司、房地產中介向單位或個人供應的一種寫字樓求租或放租信息的參謀工作。廣州公司租寫字樓要注意下面這些：
1、客戶對租寫字樓的需求要明晰，如預算、到期過程等詳細需求要明晰;需求一旦改變，及時與物業參謀交流防止延誤過程。
2、不要輕信網站或個人口頭報出的超低價，會誤導您對銷售的判別。
3、請配合物業參謀供應開發商需求的相關文件，如委托書、意向書等。
4、租借小業主的房子，務必要檢查小業主的產權證，是公司產權的需營業執照。
5、有看中樓盤時，也要有備選計劃，且提早請裝修公司規劃計劃，為消防申報做準備，并能協助您做決議計劃及節約裝修過程。
6、對選定樓盤的收費提早了解清楚，防止簽合同后又出現額定的費用。
廣州公司租寫字樓有哪些類型和設備
1、5A甲級寫字樓(尖端寫字樓)。項目的情況和質量均是一流，修建質量到達或超越有關修建法令或規范的要求;項目具有靈活的平面布局和高運用率，到達70%的運用率;樓層面積大，大堂和走道寬敞，從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米。
2、甲級寫字樓。項目的現有情況優秀，修建質量到達或超越有關修建法令或規范的要求。
3、乙級寫字樓。中檔物業，項目的現有情況良好，修建質量到達有關修建法令或規范的要求;但項目的功用不是最先進目。
寫字樓內部設備。1、吊頂，吊頂是指寫字樓環境的頂部裝修，就是指天花板的裝修。吊頂在整個寫字樓裝飾中占有恰當重要的方位，對頂面作恰當的裝飾，能美化室內環境。
2、架空層。有地下室的，實踐有了一層，但并不算一樓，這就是現有層，而一樓是名義上的“一樓”，叫做架空層。
3、吊頂高度。吊頂高度指天花板到地上的間隔。
4、電梯。客梯、貨梯、消防梯、扶手梯，一般寫字樓都會裝備多部客梯和1-2部貨梯。
5、空調。寫字樓一般分中心空調和分體空調。中心空調又有單層操控和大樓整體操控之分。現在銷售常見：VRV是指多聯機，就是一個室外機，多個室內機。VAV是變風量空調結尾設備，主機是中心空調，通過結尾VAV操控風量進而調理溫濕度
6、交房規范。指業主交房時的規范，一般為墻面(白墻、乳膠漆墻面)、架空地板、水泥地、地毯、玻璃門，每個大樓規范不同
本站所有相關知識僅供大家參考、學習之用，不作為實際操作的法定依據。如有問題或相關需要，請咨詢正穗客服。 本文來源于互聯網，其版權均歸原作者及網站所有，如無意侵犯您的權利，請與小編聯系， 我們將會在第一時間核實，如情況屬實會在3個工作日內刪除； 如您有優秀作品，也歡迎聯系小編在我們網站投稿！http://www.vip4399.com/ 聯系方式： zhengsui888@163.com
