深圳廣州新興辦公租賃模式優(yōu)勢顯著

 

調(diào)研報(bào)告《大中華區(qū)的聯(lián)合辦公空間》表示，聯(lián)合辦公是大中華區(qū)寫字樓市場中發(fā)展最快、最值得關(guān)注的新興力量。2018年一季度末，在主要城市已經(jīng)有550個聯(lián)合辦公場所，而在幾年前，聯(lián)合辦公還只是個新興概念。在“千禧一代”崛起在富有創(chuàng)業(yè)精神的新時代，創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)一步激發(fā)大眾的創(chuàng)業(yè)熱情；更多跨國企業(yè)開始尋求靈活的租約和節(jié)約成本的租賃；“互聯(lián)網(wǎng)+”和先進(jìn)的技術(shù)促進(jìn)了聯(lián)合辦公領(lǐng)域的變革，都促進(jìn)著聯(lián)合辦公需求的滋長。

 

雙創(chuàng)風(fēng)潮推助之下，深圳數(shù)以千計(jì)企業(yè)破土而出，這些市場新生兒都面臨辦公場地選址的問題。在我們采訪聯(lián)合辦公空間深圳名堂微谷福田店的入駐企業(yè)了解到：初次創(chuàng)業(yè)者普遍存在對寫字樓市場不了解的情況。括地理位置、裝修風(fēng)格、衛(wèi)生維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)支持、租金高低等太多的因素消耗了創(chuàng)業(yè)者大量的時間和精力；同時初創(chuàng)企業(yè)缺乏對企業(yè)成長過程中遇到的企業(yè)規(guī)模變化快、找投資難、員工成長慢、對稅費(fèi)、法律不了解等問題，這也嚴(yán)重制約著企業(yè)的快速發(fā)展。
 

“相對于傳統(tǒng)寫字樓，廣州聯(lián)合辦公具有辦公設(shè)施齊備、整體租金成本低等優(yōu)勢；聯(lián)合辦公靈活的租賃方式和租賃周期，也更適應(yīng)企業(yè)的周期成長；此外，聯(lián)合辦公空間還為企業(yè)提供了融投資撮合、行業(yè)培訓(xùn)、社交沙龍、稅費(fèi)法律支持等增值服務(wù)，更是聯(lián)合辦公吸引企業(yè)入駐的重要原因。”

就選址而言，聯(lián)合辦公空間為后期招商考慮，會在自身選址時，替入駐企業(yè)提前考慮區(qū)位、交通及產(chǎn)業(yè)分布等問題，較傳統(tǒng)寫字樓的廣泛分布，更具為聚焦。交通網(wǎng)絡(luò)密布，四通八達(dá)，給員工提供了多樣、方便的通勤選擇。辦公室租賃區(qū)位和便捷的交通，就一舉解決了企業(yè)選址難的問題。



租辦公室，較傳統(tǒng)辦公室而言，聯(lián)合辦公空間往往是以人為本，在給企業(yè)用戶提供了舒適辦公環(huán)境的同時，通過搭建辦公企業(yè)服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，舉辦沙龍活動、行業(yè)培訓(xùn)等多種方式全方位的助力企業(yè)成長。如微谷眾創(chuàng)社區(qū)或通過與企業(yè)合作，在如技術(shù)、營銷、辦公協(xié)同、財(cái)稅法、融資、企業(yè)管理等領(lǐng)域?yàn)槿腭v企業(yè)提供深度的專業(yè)分享；或打造精品培訓(xùn)課程，請行業(yè)精英指導(dǎo)、幫助員工順利成長；或通過社群活動，讓更多的入駐企業(yè)參與進(jìn)來，增加企業(yè)間的交流與互動。空間通過一系列的活動，一方面，增加了空間的活性、員工的凝聚力，加速了員工職業(yè)化進(jìn)程，另一方面，增加了企業(yè)與企業(yè)間、企業(yè)與資本間的了解。最終，這些活動將賦能企業(yè)，助力企業(yè)快速成長，走向成熟、成功。


 

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